Lichtdurchflutete Traumwohnung in bester Lage am Wasser

Bilder sagen mehr als Tausend Worte und bevor du diesen Text liest, konnten dir die Fotos sicher schon einen guten Eindruck von dieser besonderen Wohnung verschaffen. Dennoch hier ein paar ergänzende Worte zum Objekt: Durch die große, ovale Fensterfront schaust du aus dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und der Wohnküche auf die Könneritzbrücke und den Karl-Heine-Kanal. Die Küche ist offen, modern und hochwertig ausgestattet und fester Teil der Miete. Insgesamt lädt die Wohnküche mit ihrer freistehenden Kücheninsel und dem schönen Blick natürlich dazu ein, mit Familie und Freunden zu kochen und in großen wie in kleinen Runden gemeinsame Zeit zu verbringen. Sowohl durch das Wohnzimmer als auch das dritte Zimmer kommst du auf den Balkon bzw. die Loggia. Hier genießt du den Blick aufs Wasser, die Brücke und die ehemalige Villa von Karl-Heine mit ihren riesigen Bäumen. Sonne hast du hier von früh bis zum späteren Nachmittag. Dank der Überdachung ist die Loggia wettergeschützt. Zu meinem Einzug im Juni 2025 wurde die Wohnung komplett renoviert, wie man nicht nur an der Küche sondern auch am Bad unschwer erkennen kann. Auch hier sind alle sichtbaren Badmöbel (Hängeschränke) vorhanden und gehören zur Wohnung. Insgesamt merkt man, dass auch bei der Renovierung auch in Detailfragen nicht gespart wurde. Zwei Beispiele: Alle Türen (bis auf die Glastür zum Wohnzimmer) sind mit Schallex ausgestattet, was für deutliche Schallisolierung der Räume bei geschlossener Tür sorgt. Die Armaturen in Wanne und vor allem Dusche sind sehr hochwertig und komfortabel. Auf den Bildern nicht zu sehen sind der Flur, das zweite Zimmer, das Gästebad und ein Abstellraum. Deren Lage und Ausrichtung kann dem Grundriss entnommen werden. Teil der Miete ist übrigens auch ein Tiefgaragenstellplatz von dem aus du mit dem Fahrstuhl oder Treppe in deine Etage kommst. Auch sehr praktisch: alle Fenster sind mit Jalousien versehen. Aufgrund der hervorragenden Lage ist die Wohnung angenehm ruhig und in unter 5 Gehminuten bist du sowohl im Auwald, Clara-Zetkin-Park und auf der Könneritzstraße. In 10 Minuten bist du auf der Karl-Heine-Straße und auch der Palmengarten ist nur einen kurzen, schönen Spaziergang durchs Grün am Wasser entlang entfernt. In direkter Nähe findest du einen Kindergarten, Aldi, mehr Friseure als du dir jemals Haare wachsen lassen kannst, zwei Tramstationen, nette Restaurants und vieles mehr. Aber das siehst du ja auch alles auf Maps. Mit dem Rad ist man auch ohne Doping in gut 10 Minuten am Hauptbahnhof oder noch schneller am Plagwitzer Bahnhof. Vermietet wird die Wohnung von einem privaten Eigentümer. Der Kontakt mit ihm ist sehr unkompliziert und angenehm.