Altbautraum im Belgischen Viertel

Ich biete meine wunderschöne 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit 116 m² mitten im Belgischen Viertel zum Tausch an. Die Wohnung hat alles, was ich an Altbauten liebe: 4,5 Meter hohe Decken, wunderschönes Fischgrätparkett, einen großen Wohnbereich inkl Flügeltüren, ein geräumiges Schlafzimmer und eine großzügige Küche mit Essbereich. Dazu gibt’s ein großes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und einen kleinen Balkon. Alles sehr gepflegt, mit viel Charme und mitten im Leben. Was ich suche: Nach einigen Jahren mitten im Trubel würde ich mich gerne etwas ruhiger aufstellen. Ich suche eine schöne Wohnung ab ca. 100 m² mit mindestens 3 Zimmern, am liebsten in der Südstadt, im Agnesviertel, in Nippes, Sülz oder Lindenthal. Auch andere zentrale Ecken kommen infrage, solange die Lage etwas ruhiger ist. Ein Balkon oder eine Terrasse wäre mir besonders wichtig, die Kaltmiete sollte bei maximal 2.200 € liegen. Bestenfalls mit Stellplatz, aber kein Muss. Ich freue mich über schöne Tauschangebote! :)