2-Zimmer-Wohnung in Köln, Innenstadt, 42 m²

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im Agnesviertel mit großem Gemeinschaftsgarten Ich biete meine gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Kölner Agnesviertel zum Wohnungstausch an. Die Wohnung hat ca. 42 m² und befindet sich in einem Hinterhaus, vorne auf Erdgeschossniveau und zur Rückseite hin im Hochparterre. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Hohe Decken, schöne Stuckelemente, große Fenster und Parkettboden verleihen der Wohnung ihren typischen Altbaucharme. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und wird ohne Ablöse mitvermietet. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum und ein separater Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten, der von den Hausbewohnern genutzt werden kann. Lage und Umgebung Die Wohnung liegt im beliebten Agnesviertel. Die Neusser Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés und Restaurants ist in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle Reichenspergerplatz ist nur ca. 280 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eckdaten * Ca. 42 m², 2 Zimmer * 680 € monatlich inklusive Nebenkosten, zzgl. Gas und Strom * Gasetagenheizung * Einbauküche inklusive * Tageslichtbad mit Badewanne * Eigener Kellerraum * Separater Waschraum mit eigenem Anschluss * Großer Gemeinschaftsgarten * Haustierhaltung nach Absprache Was ich im Tausch suche Ich suche eine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 35 m², bevorzugt im Agnesviertel, in Nippes, Riehl, Neustadt-Nord, im Belgischen Viertel oder in angrenzenden Stadtteilen. Ein eigener Balkon oder eine Terrasse ist für mich Voraussetzung. Besonders schön wäre eine großzügige Terrasse. Die Warmmiete sollte maximal 700 € betragen. Ich freue mich über passende Tauschangebote! Siehe Kleinanzeigen ID: 3538643011 Ein möglicher Wohnungstausch erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der jeweiligen Vermieterseite.