Helle 1,5-Zimmer-Wohnung in Köln-Nippes mit Dachterasse

Hi ihr Lieben! Wir bieten unsere gemütliche, renovierte 1,5 Zimmer Wohnung in Köln-Nippes (Bilderstöckchen) zum Tausch an. Die Wohnung ist zwar nur 34 m² groß, ist aber wunderschön hell und bietet einen schönen Blick auf die Kölner Innenstadt! Die Wohnung besitzt eine eigenständig fest eingebaute Hochbettebene, unter der sich ein kleiner Arbeitsbereich mit Schreibtisch befindet. Dadurch wirkt die Wohnung nochmal größer und der Platz wird optimal genutzt. Zudem bietet der Einbau nochmal viel Stauraum. Wohn- und Schlafbereich sind damit auch voneinander getrennt. Wir haben hier das letzte Jahr sogar als Paar zu zweit gewohnt, was trotzdem funktioniert hat, auch wenn die Wohnung natürlich eher klein ist und für eine alleinstehende Person ideal wäre. Der Wohnbereich besteht aus einem Sofa, Esstisch und genügend Stauraum. Wir besitzen eine kleine Küchenzeile mit Einbauküche, Herd, Kühlschrank und Backofen. Außerdem besitzen wir ein Kellerabteil, für weiteren Stauraum und einen Fahrradkeller. Wir haben in unserer Wohnung den ganzen Tag viel Tageslicht durch die großen Fenster. Gleichzeitig sorgt die gute Isolierung und die Fenster dafür, dass die Wohnung auch im Winter angenehm warm bleibt und es nicht laut ist. Ein kleines Highlight ist unsere gemeinschaftliche Dachterrasse. Sie kann von allen Hausbewohner*innen genutzt werden und ist wunderbar, um kurz abzuschalten, die Sonne zu genießen oder mit Freund*innen zusammenzusitzen. Von hier aus hat man auch einen tollen Blick über Köln, auf den Mediapark und den Kölner Dom. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Ecke in Köln Bilderstöckchen, das zu Nippes gehört. Besonders schön ist, dass man in direkter Laufnähe direkt im Blücherpark ist und dort schöne Wege um den Weiher hat, um Joggen oder Spazieren zu gehen. Wir sind auch so sonst gut angebunden, zwei Minuten zu Fuß sind Rossmann und Netto. Ca 10 Minuten zu Fuß befinden sich die Stationen Geldernstraße/Parkgürtel und Escherstraße mit Verbindungen der 13, S11 und S6. Außerdem gibt es direkt vor der Tür eine Bushaltestelle mit Bussen, Richtung Neusser Straße und Ebertplatz. Wir haben uns hier trotz der kleinen Größe zu zweit sehr wohlgefühlt und besonders die Helligkeit, die vielen Bäume vor dem Fenster, die Nähe zum Park und die Dachterrasse lieben gelernt. Suche: Wir suchen im Gegenzug eine größere Wohnung am liebsten in Ehrenfeld, Nippes, Agnesviertel oder Lindenthal (sind aber auch für andere Veedel offen) mit mindestens 50 m² und einer Kaltmiete von max 800 €. Gerne natürlich in einer ruhigen Wohnanlage oder mit Natur in der Umgebung. Außerdem würden wir uns bei einer neuen Wohnung sehr über ein eigener Balkon oder (Gemeinschafts-)Garten freuen. Wenn dir unsere Wohnung gefällt und du dir einen Tausch vorstellen kannst, freuen wir uns über eine Nachricht! :)