71 m² am Klosterpark mit Südbalkon – suche kleiner & günstig

Hey, Ich biete meine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² in Köln-Raderberg zum Tausch an und suche dafür eine kleinere und günstigere Wohnung in Köln. Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche (Übernahme gg Zahlung möglich), Diele und ein Badezimmer mit Badewanne. Mein persönliches Highlight ist der Südbalkon direkt zum Klosterpark. Auch aus dem Wohnzimmer schaut man praktisch nur ins Grüne. Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer kleinen Sackgasse. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bei Bedarf für 80 € monatlich zusätzlich übernommen werden kann. Der Stellplatz ist kein Muss und kann auch weggelassen werden. Die Lage ist super: REWE, Lidl, dm, Biomarkt, Bäcker usw. sind fußläufig erreichbar. Zum Rhein sind es etwa 10 Minuten, der Vorgebirgspark ist ebenfalls direkt um die Ecke. Mit Bus und Bahn kommt man schnell Richtung Südstadt und Innenstadt. Was ich suche: Ich möchte mich gerne etwas verkleinern und suche deshalb eine kleinere Wohnung in Köln. • mindestens 1,5 Zimmer • maximal 650 € warm • Balkon ist mir wichtig • ansonsten bin ich bei Größe und Lage relativ flexibel Wenn du dich vergrößern möchtest und meine Wohnung für dich interessant sein könnte, schreib mir gerne einfach.