1,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten gegen Größer

Wir bieten unsere 1,5-Zimmer-Wohnung in Köln Kalk zum Tausch an. Sie ist ca. 40 m² groß und kostet aktuell 615€ warm. Wahrscheinlich wird die Miete auf ca. 680€ warm erhöht. Die Wohnung ist im Erdgeschoss und bleibt im Sommer angenehm kühl. Im Winter funktioniert die Heizung top. Die Wohnung ist sehr ruhig in einer Einbahnstraße gelegen und liegt im hinteren Teil des Hauses, ist also trotz Erdgeschoss nicht von der Straße einsehbar. Highlights sind der Garten und eine gute Hausgemeinschaft. Der Garten ist für alle im Haus, wird aber aktuell am meisten von uns benutzt, da keiner sonst großartig Interesse daran hat. Man hat bei der Gestaltung im Garten sehr freie Hand (wir haben z.B. Gemüse angebaut und ein kleines Gewächshaus aufgestellt, hängen Wäsche im Garten auf, grillen, etc.). Ein weiteres Highlight ist die super Lage und unschlagbare ÖPNV Anbindung: - 4 min fußläufig zur S-Bahn-Haltestelle Trimbornstraße. Da fährt ca. alle 10 min eine Bahn Richtung Innenstadt und in 5 min ist man damit am Hauptbahnhof. - 8 min fußläufig zur U-Bahn-Haltestelle Kalk Post mit den Linien 1 und 9, damit ist man in 9 min am Neumarkt. - 9 min zu Fuß zu den Kalk Arcaden und der Kalker Hauptstraße mit allen möglichen Geschäften. - diverse Bushaltestellen - Park um die Ecke - Netto und Lidl um die Ecke, Rewe, Kaufland und Drogerien auf der Kalker Hauptstraße. Die Wohnung hat eine große Wohnküche und ein großes Schlafzimmer. Sie ist platzsparend geschnitten. Das Bad und der Eingangsbereich sind klein, aber es gibt eine Badewanne. Die hohen Decken lassen die Wohnung größer wirken. Wir haben durch ein Hochbett zusätzlich Platz gewonnen. Wir lieben unsere Wohnung, sind jetzt aber nach 8 Jahren und mit Baby aus ihr rausgewachsen. Wir suchen deshalb eine größere Wohnung mit mindestens 2 Zimmern, maximal 1.000€ warm, mit Garten und/oder Balkon. Die Lage ist egal, aber gerne mit guter ÖPNV Anbindung.