40 m² Wohnung in Hamburg Eimsbüttel

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung in Hamburg-Eimsbüttel. Sie besteht aus zwei Zimmern und verfügt über ca. 40 m2. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Badezimmer. Sie besticht durch den Dielenboden, original Jugendstiltüren und einem Balkon zum begrüntem Innenhof. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Dachbodenabteil. Es besteht Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der Februar 2026 umfassend umgestaltet wurde inklusive Fahrradstellplätzen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Wohnung ist sehr gut angebunden, nur 5 Gehminuten vom U-Bahnhof Lutterothstraße entfernt. Nach nun 9 schönen Jahren in meiner jetzigen Wohnung würde ich mich gerne auf mind. 60 m2 und 3 Zimmer räumlich vergrößern. Für meinen Nachmieter würde laut Aussage meiner Vermieterin die Miete bei 650 Euro kalt liegen.