2,5-ZW in der Südstadt gegen kleinere in der Südstadt

Biete meine ca 70 m² große Wohnung mit 2,5 Zimmern in der Kölner Innenstadt zum Tausch. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare! Die Einbauküche müsste übernommen werden für 2.500€ Abschlag (beinhaltet alle Küchengeräte außer die Waschmaschine)! Ich suche im Gegenzug eine kleinere Wohnung ab 35qm mit Balkon(!) in der Südstadt/Severinsviertel/Volksgartenviertel. Bitte nur melden wenn etwas passt! Bis dato habe ich noch nicht mit dem Vermieter gesprochen aber bei einem geeigneten Nachmieter sollte der Tausch kein Problem sein:)