Helle Neubauwohnung in Eimsbüttel, ruhig, großer Südbalkon

**Wohnungstausch: 2-Zimmer-Neubau in Eimsbüttel gegen Wohnung westlich der Alster** Ich biete meine gemütliche 2-Zimmer-Neubauwohnung in Hamburg-Eimsbüttel zum Tausch an. 63 m², ruhige Lage. Ich lande bei 1.470 € warm alles inklusive Strom, Internet, Tiefgaragenstellplatz im Monat. Kurz zur Wohnung: Zwei getrennte Zimmer, viel Platz zum Kochen, Wohnen und für den Rückzug. Dazu Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, großer Südwest-Balkon und eine autofreie Straße direkt vor der Haustür. Hier lässt es sich sowohl allein sehr gut leben als auch zu zweit, die Aufteilung funktioniert in beide Richtungen. Bei mir beginnt gerade ein neues Kapitel und ich habe Lust auf einen Tapetenwechsel. Ich suche daher eine helle Wohnung in vergleichbar schöner, ruhiger Lage. **Was ich suche** - 50 bis 150 m² - bis max. 3.200 € warm (kleine Wohnung alleine, große falls 2er-Berufstätigen-WG tauglich) - ruhige Mikrolage - Eimsbüttel, Hoheluft, Eppendorf, Sternschanze, St. Pauli, Rotherbaum oder Harvestehude, also westlich der Alster - Balkon, gerne ab 1. Stock oder höher - Altbau sehr gerne - Aufzug oder Tiefgarage nicht notwendig - Einzug ab 1.11., 1.12. oder 1.1.2027 Wenn ihr nach Eimsbüttel wollt und eine Wohnung in vergleichbarer Lage zum Tausch habt, meldet euch gerne. Ich freue mich auf den Austausch und zeige euch die Wohnung gern persönlich.