3 Zimmer in Laim, 76 m², direkt über der U5, gegen 1-2 Zi.

Ich biete meine helle 3-Zimmer-Wohnung in München-Laim und suche dafür eine kleinere Wohnung mit 1 bis 2 Zimmern für mich allein. Meine Wohnung: - Fürstenrieder Straße, 2. Stock, Vorderhaus - 3 Zimmer, ca. 76 m², Parkett - Voll ausgestattete Einbauküche (Kühlschrank, Spülmaschine, Herd mit Backofen). Sie gehört zur Wohnung und bleibt drin. - Bad mit Badewanne, Fenster und Anschluss für eine Waschmaschine - Großer Flur, Abstellkammer und Kellerabteil - Gasetagenheizung Möbel: Unsere eigenen Möbel nehmen wir mit. Wenn du etwas davon übernehmen möchtest, sprechen wir gern darüber. Haustiere: Eine Katze ist erlaubt. Ein Hund nur nach Prüfung durch den Vermieter im Einzelfall. Kosten: Für einen neuen Vertrag 1.595 € kalt plus 255 € Nebenkosten, Kaution 4.785 €. Gas (Heizung und Warmwasser) und Strom zahlst du direkt beim Anbieter. Einen Stellplatz im Parkhaus direkt hinter dem Haus kannst du für 65 € im Monat dazu mieten. Die Lage ist der größte Pluspunkt: - Direkt über der U-Bahn-Station Laimer Platz (U5), die Tram hält vor dem Haus - Rewe unterm Haus, Aldi und dm daneben - Bäckereien (Hofpfisterei, Ihle), Metzgereien (Vinzenzmurr, Metzgerei Franz) und ein Biomarkt in der Nähe - Fitnessstudio, Ärztehaus Laim, Apotheken, Post und Banken gegenüber - Cafés, Restaurants und der Park Laimer Anger zu Fuß, der Westpark in 10 Minuten mit dem Rad Wir haben die Wohnung gekündigt, weil sich unsere WG auflöst. Die Hausverwaltung vermietet sie über einen Makler neu, die Maklerkosten zahlt der Eigentümer. Meinen Tauschpartner stelle ich dem Makler gern persönlich vor. Einzug am liebsten zum 1. Dezember 2026, zur Not auch zum 1. Januar 2027. Was ich suche: - 1 bis 2 Zimmer mit Einbauküche und Anschluss für eine Waschmaschine in der Wohnung - bis etwa 1.100 € warm - im Münchner Westen: Laim, Westend, Sendling-Westpark, Hadern, Pasing oder Neuhausen, am liebsten nah an einer U-Bahn Zu mir: Ich bin 33, arbeite fest angestellt als Software Engineer, rauche nicht und habe keine Haustiere. Wenn deine Wohnung passt, schreib mir gern. Dann schauen wir uns die Wohnungen gegenseitig an.