3Z EG-Wohnung in Bochum gegen Miniwohnung in Xanten gesucht!

ANGEBOT: 3-Zimmer-Wohnung in Bochum-Altenbochum Fläche & Aufteilung: 82 m², 3 helle und gut geschnittene Zimmer – ideal für Familien, Paare oder WG-Freunde. Miete: 810 € (Kalt + ca. 240 € NK, zzgl. ca. 50€ Strom + Kabel extra. Ausstattung & Highlight: Vor 7 Jahren wurde die Wohnung komplett und sehr hochwertig saniert. Hochwertiger Echtholzboden (Kiefer & Eiche) sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Einbauküche: Die maßgefertigte Einbauküche aus Multiplex-Platten inklusive hochwertiger Bosch-Geräte verbleibt in der Wohnung und kann/soll übernommen werden. Lage & Infrastruktur: Perfekte und ruhige Lage in Altenbochum. ÖPNV (Bushaltestelle) liegt nur 100 Meter entfernt. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bochumer Hauptbahnhof ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Wichtiger Hinweis zu Haustieren: Der Vermieter möchte im Haus bevorzugt keine Haustiere halten. GESUCH: Tauschwohnung in Xanten (und Umgebung) Zielort: Xanten / Niederrhein und unmittelbare Umgebung. Wohnform & Größe: 1- bis 2-Zimmer-Wohnung (max. 50 m²) mit Kellerraum und zwingend einem Balkon oder einer Terrasse. ODER alternativ: Eine ruhige Wohngemeinschaft (WG), am liebsten in einem Haus mit Garten oder auf einem Bauernhof. Mietpreis: Maximal ca. 420 – 440 € Bruttokaltmiete (im Rahmen der Vorgaben des Jobcenters; Kostenzusage/WBS liegt vor). Wohnumfeld & Atmosphäre: Ich bin eine ruhige, ehrliche und eher introvertierte Mieterin. Ich suche ein friedliches Umfeld im Grünen mit ausreichend Privatsphäre – ein Ort zum Ankommen, an dem man sich nicht „auf dem Präsentierteller“ fühlt und die Nachbarn einem nicht direkt in die Wohnung schauen. Kontakt & Ablauf: Passt dein Angebot zu meinem Gesuch? Dann freue ich mich sehr über deine Nachricht mit den Eckdaten deiner Wohnung in Xanten. Nach Übermittlung der Details können wir uns gerne austauschen und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle weiteren Fragen beantworte ich dir natürlich sehr gerne direkt per Nachricht!