MS-Südviertel: Schöne 2,5-Zimmer-Altbauwohnung (Nur Frauen)

Schöne 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im MS-Südviertel Ich biete eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des MS-Südviertels in der Goebenstraße zum Tausch an. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und einer großen Wohnküche und eignet sich sowohl zum Alleinewohnen als auch für eine WG. Die Wohnung liegt in einem wunderschönen alten Haus mit viel Charme und schönen alten Dielen. Im Haus wohnen insgesamt nur vier Parteien. Die Vermieterin hat ebenfalls eine Wohnung im Haus und ist gelegentlich vor Ort, da sie ihren Wohnsitz auch in einer anderen Stadt hat. Eckdaten: - Lage: Goebenstraße 9, MS-Südviertel - Größe: ca. 55 m² (genaue Wohnfläche wird noch nachgereicht) - Zimmer: 2,5 - Kaltmiete: 1030 € - Nebenkosten: 260 € - Kaution: 3090 € - Staffelmiete - Dachboden zur Mitnutzung als zusätzlicher Stauraum Meine Mitbewohnerin zieht spätestens zum 15.01.2026 aus. Bis dahin kann die Wohnung für 655 € als WG mit ihr übernommen werden. Am liebsten wäre mir eine Nachmieterin, die zunächst mit meiner Mitbewohnerin zusammen einzieht und die Wohnung spätestens ab dem 15.01.2026 komplett übernimmt. Ab diesem Zeitpunkt kannst du selbst entscheiden, ob du die Wohnung alleine bewohnen oder dir eine neue Mitbewohnerin suchen möchtest. Du bist dann völlig frei in der Gestaltung der Wohnsituation. Ein Einzug vor dem 15.01.2026 ist nach Absprache möglich und wäre für mich sogar bevorzugt, da die Wohnung so direkt weitergegeben werden kann. Wichtig: Die Wohnung ist ausschließlich für Frauen vorgesehen, da dies der ausdrückliche Wunsch der Vermieterin ist. Ich suche eine Wohnung im MS-Südviertel oder in MS-Pluggendorf, möglichst mit Balkon. Die Wohnung sollte: - mindestens 1 Zimmer haben - maximal 600 € Kaltmiete kosten