3-Zimmer-Wohnung, 100 m² in Berlin Mitte

Wir suchen ein neues Zuhause und bieten unsere geliebte Wohnung im Gegenzug zum Tausch an. Wir suchen: Eine großzügige Wohnung mit mindestens 120 m² und 4 Zimmern mit Altbau-Charme (hohe Decken, Stuck, Parkett). Wir bieten: Eine top aufgeteilte 98 m² Wohnung in absoluter Bestlage von Berlin-Mitte. OBJEKTBESCHREIBUNG: IHRE NEUE OASE IN MITTE Diese durchdachte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Strelitzer Straße verbindet zentrales Großstadtleben mit außergewöhnlicher Ruhe. Auf 98 m² erwartet Sie ein klar geschnittener Grundriss, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Home-Office-Lösungen bietet. Ein besonderes Highlight ist das durchdachte Raumkonzept mit zwei sehr geräumigen Badezimmern – eines davon komfortabel als En-Suite-Bad direkt am Hauptschlafzimmer. Die Ausstattung auf einen Blick: Wohnküche: Großzügiger, offener Wohn- und Kochbereich als Herzstück der Wohnung. Schlafbereich: Geräumiges Schlafzimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank und Bad En-Suite. Flexibles Zusatzzimmer: Ideal nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Balkon: Ein ruhiger Balkon zum Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Stauraum: Ein Flur mit viel Platz für Schränke sowie ein separates Kellerabteil. Zweites Bad: Vollwertiges Gästebad/zweites Badezimmer. Preis: Die Wohnung kostet 1.300 EUR kalt zzgl. 300 EUR Nebenkosten (inkl. Heizung). Wir zahlen derzeit eine Warmmiete von 1.600 EUR. Flexibilität: Der Einzugstermin ist in den nächsten Monaten flexibel abstimmbar. LAGE: ZENTRAL, GRÜN & EXTREM RUHIG Trotz der absoluten Innenstadtlage wohnt man hier erstaunlich ruhig. Die Wohnung liegt direkt am grünen Mauergedenkstreifen – eingebettet im begehrten Dreieck zwischen Arkonaplatz, Weinbergspark und dem beliebten Linienstraßenkiez. Restos, Cafés und Wochenmärkte liegen direkt vor der Haustür, während die unmittelbare Umgebung viel Grün und Erholung bietet. Erstklassige Anbindung: 2 Gehminuten: U-Bahn U8 & Tram M10 (Haltestelle Bernauer Straße / Brunnenstraße) 10 Gehminuten: S-Bahn S1, S2, S25, S26 (S-Bahnhof Nordbahnhof) UNSER TAUSCHWUNSCH Da wir uns vergrößern möchten, suchen wir eine Wohnung mit folgenden Eckdaten: Wohnfläche: Ab 120 m² Zimmer: Mindestens 4 Zimmer Stil: Altbau mit hohen Decken, Stuck und Parkett Lage: Bevorzugt in zentralen Berliner Lagen Passt Ihre Wohnung zu unseren Wünschen und suchen Sie im Gegenzug eine ruhige, perfekt angebundene Traumwohnung in Mitte?