Westlich ausgerichtete Wohnung in lebhaftem Viertel

(english below) DE Hallo! Mein Partner und ich suchen eine neue Wohnung nur für uns beide und vermieten daher unsere WG. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock mit modernem Bad und moderner Küche. Sie ist insgesamt 86 Quadratmeter groß und verfügt über zwei Balkone mit herrlichem Blick auf den Sonnenuntergang. Die Wohnung ist komplett möbliert und befindet sich im Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg, Postleitzahl 10243. Der Übergang wurde bereits mit unseren Vermietern besprochen und der Mietvertrag kann sofort übernommen werden. Die Wohnung wird auf Basis eines befristeten Mietvertrags mit einer Laufzeit von 6 bis 12 Monaten vermietet, mit der Möglichkeit zur Verlängerung. Die Warmmiete beträgt 2.095 EUR. Wir suchen eine 2- bis 3-Zimmer-Wohnung im und um den Ring herum, mit einem maximalen Budget von 1.200 EUR Warmmiete. Wir wünschen uns eine Wohnung mit einer fertig ausgestatteten Küche und einem Balkon. Idealerweise in einem unteren Stockwerk oder in einem Gebäude mit Aufzug, was jedoch kein Muss ist. Schreibt uns gerne und fragt nach weiteren Details und/oder Fotos :) Herzliche Grüße, Jax und Nic EN Hello! My partner and I are looking for a new flat for just the two of us, and are consequentially renting out our WG. The property is a 4th floor 3 room apartment with a modern bathroom and kitchen. It is 86 square meters in total, with two balconies with gorgeous sunset views. The property comes fully furnished and is located in the Friedrichshain-Kreuzberg area, postal code 10243. The trade has already been discussed with our landlords and the contract can be passed over immediately. The flat is rented out on a fixed term 6-12 month lease basis with the possibility for renewal. The total rent price is 2,095 EUR Warm. We are looking for a 2-3 room apartment in and around the ring, with a maximum budget of 1,200 EUR warm. We are looking for somewhere with a finished kitchen and balcony. Ideally on a lower floor or in a building with a lift, though this is not a must. Feel free to write us and ask us for more details and or photos :) Warm regards, Jax and Nic