TAUSCHWOHNUNG Helle 3-Zi Wohnung in München, Harlaching

Wir bieten eine sehr helle und großzügige 72 m² Wohnung in attraktiver Lage in München zum Wohnungstausch an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und liegt nur etwa 4 Gehminuten von der U-Bahn-Station St.-Quirin-Platz (U1) entfernt. Von dort ist der Münchner Hauptbahnhof in ca. 16 Minuten erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit Balkon. Durch die Belichtung von drei Seiten ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Sie verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer – ein kleineres sowie ein sehr großzügiges Schlafzimmer. Die Wohnung wurde 2023 generalsaniert und befindet sich entsprechend in einem sehr guten Zustand. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie überdachte Fahrradstellplätze. Der Mittlere Ring ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen – vom Verkehr ist in der Wohnung akustisch nichts zu hören. Das Parken in der Umgebung ist kostenlos. Für Sommer 2027 ist eine Modernisierung der Heizungsanlage geplant, wodurch sich voraussichtlich auch die Heizkosten reduzieren werden. Im Gegenzug suchen wir eine kleinere Wohnung mit Balkon in München. Eine Lage im Münchner Süden wäre für uns ideal, ist aber keine feste Voraussetzung. Wenn unsere Wohnung für euch interessant ist und ihr eine passende kleinere Wohnung zum Tausch anbietet, freuen wir uns sehr über eine Nachricht!