2-Zimmer-Wohnung in Göttingen, Geismar

Ich biete eine helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 74 m², zwei Westbalkonen mit 6qm und 8qm (nicht mit eingerechnet) und Abstellkammer in einem ruhigen und gepflegten Haus in Geismar an. Die Kaltmiete beträgt 610 €/ Warmmiete zur Zeit 820€, ich warte noch auf die Abrechnung von 2025, um evtl. Änderungen hauptsächlich wegen der Heizkosten angeben zu können. Da die Wohnung kaum Außenwände und in zwei Räumen dreifach verglaste Fenster hat, sind die Heizkosten eher gering. Im Flur gibt es einen Einbauschrank und das Bad hat Wanne und Dusche sowie Platz für eine Waschmaschine. Es gibt ein kleines Kellerabteil dazu. Die Aussicht ist phantastisch und im Sommer hat man Sonne bis 21 Uhr. Ich liebe den Grundriss sehr, brauche aber nicht soviel Platz. Die Warmmiete sollte 650€ nicht übersteigen. Lass uns gerne über einen Tausch sprechen! Freue mich auf deine Nachricht.