Tausch in Köln: 3-Zimmer-Traum gegen 2 kleine Wohnungen

Altstadt-Nord) Wohnfläche: ca. 88 m² Zimmer: 3 Etage: 3. OG Aufzug: ja Balkon: ja (kleiner französischer Balkon) Hobbyraum: ca. 20 m², mit Fenster, trocken & warm (neben dem Heizungskeller) Keller: zusätzlicher Stauraum + Waschkeller (Waschmaschinen-/Trockneranschluss) Miete kalt: ca. 1.195 € Miete warm: ca. 1.515 € Frei ab: Januar/Februar 2027 Beschreibung: Wir geben unsere Wohnung im Ursulakloster 22 ab – in der Nähe der Basilika St. Ursula und des traditionsreichen Brauhauses Schreckenskammer, mitten in Köln-Altstadt-Nord: zentral gelegen und trotzdem ruhig genug zum Wohlfühlen. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof – mit einem kleinen Blick auf den Kölner Dom. Wände und Decken sind hell und neutral gestrichen, das Bad wurde modernisiert, und die Einbauküche (E-Herd, Backofen, Dunstabzugshaube) kann gerne bleiben. Im Keller gehört außerdem ein eigener, rund 20 m² großer Hobbyraum mit eigenem Fenster dazu – er liegt direkt neben dem Heizungskeller und ist dadurch ganzjährig trocken und warm, ideal als Werkstatt, Fitnessraum oder zusätzliches Lager. Dazu kommen ein separater Kellerstauraum und ein Waschkeller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Im Gegenzug suchen wir im Idealfall ein Paar, das zusammenziehen möchte und dafür zwei bestehende Wohnungen aufgibt – keinen Kettentausch mit zwei unabhängigen Tauschpartnern. Die Wohnungen dürfen gerne einzeln zwischen 40 und 70 m² groß sein, 1 bis 3 Zimmer. Bevorzugt linksrheinisch – Agnesviertel, Nippes, Ehrenfeld, Neu-Ehrenfeld, Stadtmitte, Sülz oder generell die Veedel innerhalb des inneren und äußeren Grüngürtels; rechtsrheinisch gerne auch Mülheim oder Kalk. Meldet euch gerne, wir freuen uns auf eure Wohnungen und erzählen euch mehr!