Tausche Doppelhaushälfte mit Garten gegen 2/3-Zimmerwohnung

Dopplehaushälfte in Fürstenried West, sehr ruhige Lage, 7 Minuten zu Fuß zur U-Bahn. Baujahr 1950er - Das Dach, Fenster und Fassade sind energetisch saniert (2025-26). Alte restaurierte Einbauküche, Wohnzimmer mit überdachter Terasse und, 1 WC im EG, 3 Schlafzimmer und 1 Bad im 1.OG, 1 Schlafzimmert, Stellraum und 1 WC im 2.OG. Keller nicht renoviert. Das Haus wurde die letzten Jahre Stück für Stück modernisiert, mit Ausnahme der Heizung und 1 Schlafzimmer im 1.OG und 2.OG - Für ambitionierte Bastler und Heimwerker wäre hier potential zum weitermachen. Der Garten umfasst eine Garage sowie Obstbäume & sträucher, Gemüsebeete, und einen eingezäunten Bereich zur Straße für zB. Geflügel wie Hühner oder andere Tiere. Die Vermieterin ist verhandlungsbereit was die genauen Konditionen angeht (Miethöhe, Eigenleistungen, Veränderungsspielraume etc). Wir wollen uns verkleinern, suchen eine Wohnung 2 bis 3 Zimmer in der nähe der U-Bahn Stationen Thalkirchen Brudermühlstraße, Implerstraße.