2-Zimmer-Wohnung im Prenzlauer Berg, 57 m², 560 €

Hallo zusammen, da ich gerne mit meiner Freundin zusammenziehen möchte, biete ich meine schöne Wohnung zum Tausch an: 2 Zimmer | 57 qm | 560 € Kaltmiete | 3. OG | große Wohnküche | Bad | Balkon | Dielenboden | hohe Decken | Stuck im Wohnzimmer. Ich wohne seit fast 20 Jahren sehr gerne in der Wohnung. Sie liegt im Vorderhaus und ist sehr kompakt geschnitten – kleiner Flur und schmales Bad, dafür bleibt viel Fläche für das Wohnzimmer, das Zimmer zum Hof und die große Wohnküche. Wohnzimmer und Wohnküche liegen zur Greifswalder Straße und sind sehr hell und sonnig. Durch die Lage im 3. OG schaut man schön in den Himmel und auf die grünen Baumwipfel. Vom Wohnzimmer geht der kleine Balkon ab, auf dem man den Sonnenaufgang und die Sonne bis mittags genießen kann. Die Wohnküche ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich. Die klassische zweizeilige Küche liegt etwas zurückgesetzt, sodass direkt an der Fassade ein schöner Platz für einen großen Esstisch bleibt. Die vorhandene Küche kann bei Interesse gerne übernommen werden. Das zweite Zimmer liegt zum grünen und ruhigen Hof und bekommt teilweise noch Abendsonne. Das Bad ist schmal, hat aber am Ende eine große Dusche und ein eigenes Fenster mit etwas Tageslicht. Das Ende des Flurs bietet außerdem eine sehr gute Möglichkeit für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist teilgewerblich vermietet: Das Zimmer zum Hof ist im Mietvertrag als Gewerbefläche ausgewiesen, die übrige Wohnung als Wohnfläche. Wir suchen eine 3-Zimmer-Wohnung, bevorzugt im Prenzlauer Berg. Eine Wohnung im Erdgeschoss kommt für uns nicht in Frage und ein sonniger Balkon ist für uns ein absolutes Muss ;) Optional können wir auch die 2-Zimmer-Wohnung meiner Freundin direkt am Marheinekeplatz in Kreuzberg zum Tausch anbieten. Falls meine Wohnung für euch interessant klingt und ihr etwas Passendes anzubieten habt, freue ich mich sehr über eine Nachricht!