Großzügige, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Diese großzügige und moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 101 m² viel Platz und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus wurde 2007 gebaut, wirkt jedoch durch seine moderne Optik und den gepflegten Zustand deutlich jünger. Ein besonderes Highlight ist der sehr große und ruhig gelegene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über einen Tiefgaragenstellplatz, einen Aufzug sowie ein großes Kellerabteil. In allen Räumen sorgen bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Der durchgängige Echtholzparkettboden verleiht der gesamten Wohnung eine besonders hochwertige und warme Atmosphäre. Zusätzlich erhält die Wohnung demnächst Rollläden. Die voll ausgestattete Küche ist bereits Teil der Wohnung und kann kostenlos übernommen werden. Sie ist Teil des Wohnungsinventars. Das große Hauptbadezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Zusätzlich gibt es ein separates Gästebad. Die Wohnung ist nicht zu 100 % barrierefrei, verfügt jedoch über sehr wenige Barrieren und ist dank des Aufzugs komfortabel erreichbar. Die Nachbarschaft ist sehr nett und angenehm ruhig. Gleichzeitig ist die Lage ideal für alle, die gerne im Grünen unterwegs sind: Der Tiergarten, der Hermann-Löns-Park und die Eilenriede befinden sich ganz in der Nähe. Besonders praktisch ist die unmittelbare Nähe zum Großen Hillen, der je nach Gehtempo in nur etwa 2–5 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dort gibt es eine sehr gute Bus- und Bahnanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte – darunter Rewe, Netto, Denn’s und Rossmann, außerdem fünf Bäckereien, zwei Apotheken, verschiedene Mediziner*innen, eine Buchhandlung, eine Eisdiele und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Wichtiger Hinweis zur Befristung: Die Wohnung ist derzeit noch bis zum Ablauf des nächstes Jahres befristet. Wir rechnen jedoch damit, dass die Befristung aufgehoben wird. Bei ernsthaftem Interesse würden wir den Vermieter gerne darum bitten, hierzu konkret Stellung zu beziehen. Insgesamt bietet die Wohnung eine tolle Kombination aus großzügigem, modernem Wohnen, ruhiger Nachbarschaft, hervorragender Infrastruktur und viel Natur direkt vor der Tür. Bei Interesse freuen wir uns über eine freundliche Nachricht und erzählen gerne mehr über die Wohnung!