Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

Ich tausche meine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Moosach. Sie ist 80 m² groß, mit großem Wohnzimmer und daran angeschlossenem großem Balkon, EBK, kleinem Abstell/Waschmaschinenraum in der Wohnung, und Kellerabteil. TG-Stellplatz kann bei Bedarf dazugemietet werden. In der Nähe gibt es alles, was man zum Leben braucht (OEZ, Lidl sind ca. 10-15 Min.; Rewe und Norma ca. 5 Min. zu Fuß), U1, U3, und S1 sind auch innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Miete beträgt Warm 2110€. Im Tausch suche ich eine kleinere Wohnung bis 1400€ Warmmiete und U-Bahnanbindung.