München Schwanthalerhöhe: Gemütliche Wohnung, 56 m²

Hallo zusammen, ich biete meine gemütliche, helle 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Westend/Schwanthalerhöhe im 3. Stock zum Tausch an und suche im Gegenzug eine größere Wohnung mit 3 Zimmern, da ich mit meinem Partner zusammenziehen möchte. Meine Wohnung (Angebot): • 2 Zimmer, ca. 56 m² • Einbauküche (zur Ablöse) • Tageslichtbad • Südbalkon • Kellerabteil • Kaltmiete: 1.265 € zzgl. Heizkosten, Strom, Internet • super Anbindung an alle öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Herkomerplatz, Tram Barthstr., S-Bahn Donnersbergerbrücke, Bus Gollierplatz) Gesucht (Tausch gegen): • 3 Zimmer, ab ca. 70 m² • Einbauküche und Balkon • Miete bis ca. 2.000 € warm (ca. 1.700 € kalt) • Lage: innerhalb des Mittleren Rings oder etwas außerhalb, eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist für uns wichtig • Einzug: flexibel, bevorzugt ab 01.11.2026 oder später Wir sind zuverlässig, ordentlich und unkompliziert im Umgang – bei ernsthaftem Interesse legen wir gerne Schufa-Auskunft, Einkommens- und Mietzahlungsnachweise vor. Wichtiger Hinweis: Ein Tausch steht unter dem Vorbehalt der Zustimmung meines Vermieters, mit dem ich hierzu noch nicht in Kontakt getreten bin. Ich möchte zunächst unverbindlich sondieren, ob sich ein passender Tauschpartner findet, bevor ich das Gespräch mit dem Vermieter suche. Meldet euch gerne bei Interesse – ich freue mich auf den Austausch!