SAGA Wohnungstausch St Pauli Altbau gegen Grün

Im Falle eines Matches können wir hier leider nicht zuerst schreiben ‼️ SAGA Wohnungstausch - das bedeutet: 1. Wir können nur innerhalb der SAGA tauschen und andere Matches leider nicht berücksichtigen 2. Nach den QM-Richtlinien der SAGA müssen mindestens zwei Leute einziehen UNSERE WOHNUNG: Offiziell sind es 2,5 Zimmer, aber eigentlich sind es 3 - das "halbe" Zimmer ist 9.5 qm groß und eignet sich damit optimal als Arbeitszimmer (auch für mehrere Personen), Kinderzimmer oder auch kleines WG-Zimmer. Die Sanitärräume wurden 2023 vor unserem Einzug saniert, seit Oktober 2024 haben wir eine neue Heizanlage (Boiler hängt im Bad). Wir haben alle Wände grundiert und (außer im Bad) gestrichen; die Bilder sind vor unserem Einzug gemacht worden. Alle Fenster zur Straße wurden seitdem erneuert, sodass es trotz der Lage wirklich ruhig in der Wohnung ist - auch am Wochenende. Zur Wohnung gehören ein großes Dachboden-Abteil mit Fenster/Tageslicht (es ist groß genug für mehrere Fahrräder, Möbel, Werkbank,...) und ein Hinterhof für Fahrräder und nachbarschaftlichen Aufenthalt. Haustiere sind erlaubt. Wir wohnen hier aktuell als Paar, die Wohnung eignet sich aber auch als WG (2-4 Personen). ________________________________ Wir SUCHEN: Mindestens (!) gut geschnittene 57 qm auf mindestens 2,5 Zimmer (optimal für uns wären 2 2/2): Wohnung / kleines Haus unbedingt mit Balkon oder Terrasse und Dachboden oder Kellerabteil. Optimal wäre ein kleiner Garten oder ein Schrebergarten in der direkten Nähe. Am liebsten und bevorzugt im Hamburg-Wilhelmsburg (nördlich oder in Nähe der S-Bahn Station), alternativ: Veddel, Harburg, Heimfeld, Rothenburgsort, Wilhelmsburg-Kirchdorf, Billwerder/Moorfleet, Finkenwerder, Neuallermöhe, südöstliche HafenCity. Wir sind aber auch für andere Stadtteile oder Orte/Städte offen, solange die Lage möglichst ruhig und grün sowie eine gute Bahn(!)-Anbindung an den HVV oder sonstigen Regionalverkehr gegeben ist. Bis zu eine Stunde Entfernung vom Hauptbahnhof wäre in Ordnung. Die Preisklasse sollte bei Wohnungen ähnlich bleiben; bitte keine Angebote mit 1.000€ kalt etc.