Suche 2-3 Zimmer - biete 2 Zimmer mit Terrasse + Gartenblick

Ich suche eine 2-3 Zimmerwohnung in Lindenthal oder Innenstadt idealerweise mit Terrasse, Garten oder Innenhof mit mindestens 75 m² für max. 1400 € kalt. In Köln, Lindenthal biete ich eine gemütliche Zweizimmerwohnung an. Sie hat 55 m² Wohnfläche und eine 4 m² große Terasse. Die Kaltmiete beträgt ca. 600 Euro Miete mit 250€ Nebekostem. Die Wohnung liegt im Souterrain, allerdings ist die Wohnung nach hinten zur Terrasse heraus ebenerdig. Dazu befinden sich große Fenster innerhalb der Räume und Terrassentüren zum Gartenanlage heraus. Die Gartenanlage wird von der Wohnbaugesellschaft/Vermieter gepflegt und ist nicht zur gemeinschaftlichen Nutzung zugelassen. Der Blick ist allerdings sehr idyllisch, wenn Tauben sich im Wasserbad baden und Eichhörnchen auf der Wiese spielen. Die Lage ist ebenfalls sehr ruhig.