3-Zimmer-Whg in der Isarvorstadt München gegen 2-Zimmer-Whg

Ich biete meine helle 3-Zimmer-Wohnung (75 m²) in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt zum Wohnungstausch an. Die aktuelle Warmmiete beträgt 2.095 €. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Hauses mit Aufzug und liegt direkt an der Isar – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen. Dank der großen Fenster in allen Zimmern ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Außerdem wirkt sie durch den aus meiner Sicht gelungenen Grundriss besonders großzügig. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Einbauküche, die gegen Ablöse übernommen werden müsste. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe und Edeka befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet das Viertel mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars alles, was das Leben in der Stadt besonders macht. Haustiere können nach Rücksprache ggf. mit einziehen. Eckdaten der Wohnung: - 75 m², 3 Zimmer - Warmmiete: 2.095 € - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt - 4. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) - Direkt an der Isar - Sehr heller und gut geschnittener Grundriss - Kellerabteil - Küche gegen Ablöse Ich suche: - Mindestens 2 Zimmer und 40 m² - Maximale Warmmiete: 1.400 € - Einbauküche - Idealerweise Balkon, Dachterrasse oder Garten - Bevorzugt Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Au-Haidhausen, Giesing, Maxvorstadt oder Schwabing, grundsätzlich bin ich aber auch für andere Stadtteile offen. Besonders freuen würde ich mich wieder über eine Lage in Isarnähe. Falls du eine passende Wohnung hast und dir meine Wohnung zusagt, freue ich mich sehr über deine Nachricht. Vielleicht finden wir gemeinsam den passenden Wohnungstausch!