Bogenhausen: 3-Zimmer Maisonette mit Garten

Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 90 m² in München-Bogenhausen. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Garten, eine Einbauküche, einen Tiefgaragenstellplatz und befindet sich in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnanlage. Das Highlight ist das großzügige Zimmer im Untergeschoss, das über eine wunderschöne Wendeltreppe erreichbar ist. Im Sommer bleibt es dort angenehm kühl und eignet sich perfekt als Arbeits-, Hobby- oder Schlafzimmer. Haustiere sind erlaubt. Wir suchen: 2,5 bis 3 Zimmer ab ca. 65 m² bis etwa 1.900 € warm Balkon, kein Erdgeschoss (da könnte man für die perfekte Wohnung auch ein Auge zudrücken), bevorzugt Alt-Schwabing oder Schwabing, gerne und am liebsten im Lehel und alternativ auch die Gegend rund um den Rosenkavalierplatz oder die Mauerkircherstraße. Warum wir tauschen möchten: Unsere Lebenssituation hat sich beruflich verändert, sodass unsere jetzige Wohnung inzwischen größer ist, als wir benötigen, und wir uns gerne etwas verkleinern möchten. Da ich im Homeoffice arbeite, suchen wir trotzdem weiterhin eine 3-Zimmer-Wohnung. Wir fühlen uns in unserer jetzigen Wohnung sehr wohl und hatten ursprünglich vor, langfristig hier zu bleiben. Deshalb möchten wir auch nicht um jeden Preis umziehen, sondern suchen in Ruhe nach einer kleineren, etwas günstigeren Wohnung, die wirklich gut zu uns passt. Wichtig: Wir suchen ohne Zeitdruck. Aktuell gibt es weder eine Kündigung noch einen festen Auszugstermin. Wir ziehen nur um, wenn sich wirklich die passende Wohnung findet. Sollte sich ein Wohnungstausch ergeben, besprechen wir alles mit unserer lieben Vermieterin. Bestimmt ist sie froh wenn wir ihr nette Nachmieter vorstellen können. Auch wir haben durch den Vormieter zu unserer aktuellen Wohnung gefunden. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, mehrere Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar und ein schöner Park liegt direkt gegenüber. Hunde sind in der Wohnanlage und in der Wohnung erlaubt. Falls sich jemand verkleinern möchte, gäbe es als Alternative auch eine kleine 1,5 Zimmer, 38 qm Wohnung EG mit kleiner Terrasse in Bogenhausen ab Juni 2027 zum Tausch.