Dachgeschoss und Garten in Alt-Treptow

Ich liebe meine schöne, günstige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Trotzdem schaue ich, ob ich mich durch einen Wohnungstausch vergrößern kann, denn: mein (fast) Teenager-Kind und ich brauchen inzwischen einfach etwas mehr Platz. Den schönen Garten, inkl. Trampolin, Hochbeet und Baumhaus, nutzen wir außerdem nicht mehr so oft wie früher. Die Nachbarschaft im Haus ist wirklich schön und für Berlin eher was besonderes ;): Alle sind unglaublich nett und hilfsbereit – hier wird Zucker ausgeliehen und z.B. gemeinsam Halloween gefeiert. Gleichzeitig ist die Wohnung angenehm ruhig; von den Nachbar hört man praktisch nichts. Und der Blick auf den Fernsehturm ist auch ein Plus. Ich suche: eine Altbauwohnung in Kreuzberg zum Tausch (mindestens 3 Zimmer, ab ca. 80 m²), am liebsten rund um den Gräfekiez, Südstern oder Görlitzer Bahnhof. Die Warmmiete sollte maximal ca. 1.200 € betragen.