Suche zentrale Wohnung (Single) mit Balkon

Ich biete ab April 2027 meine schöne 3-Zimmer-Wohnung im idyllischen Sürth zum Tausch an. Die Wohnung wurde die letzten 2 1/2 Jahre als WG genutzt und ich und meine Mitbewohnerinnen haben uns hier immer wohl gefühlt. Besonders hervor sticht der Balkon mit dem wunderschönen Blick ins Grüne. Wer es gerne etwas ruhiger haben möchte, aber trotzdem die Nähe zur Stadt nicht missen möchte, wird hier definitiv glücklich werden! Die Wohnung wurde 2024 grundsaniert, es handelt sich somit um eine sehr moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung. Sie liegt nur 5 Minuten von der Bahnstation entfernt. Von dort aus sind es 15 Minuten bis zum Chlodwigplatz. Einkaufsmöglichkeiten und Einkäufe des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig erreichbar. Zu ihr gehört noch ein Kellerabteil. Bei Fragen, gerne melden! Ich persönlich möchte mit fast 26 Jahren jetzt gerne alleine wohnen. Zudem würde ich gerne näher in die Stadt ziehe, da ich eh in der Nähe vom Dom arbeite und das Kölner Leben mehr mitbekommen möchte ✨ Ich suche eine Wohnung mit folgenden Daten: - 1,5 bis 2 Zimmer - Balkon (gerne gen Süden) - vorzugsweise in der Südstadt, ich bin aber auch für die gängigen Veedel offen