3-Zimmer mit Balkon in Lindenthal gegen 2-3 Zimmer-Whg

Ich biete eine Wohnung in der Dürener Straße 75 in Köln-Lindenthal an. Diese verfügt über 77 m², drei Zimmer (durch das sehr große Wohnzimmer eher 3,5 Zimmer), zwei Bäder – eines davon mit Badewanne –, eine Einbauküche sowie einen großen Balkon. Die Warmmiete beträgt derzeit ca. 1.200 € monatlich. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Aachener Weiher und zum Kanal und ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Als zweite Option habe ich eine 1-Zimmer-Wohnung in 50823 Köln-Ehrenfeld zu bieten mit 38 m² und einem großen Balkon. Sie befindet sich in sehr zentraler Lage in der Rothehausstraße. Die Warmmiete beträgt 580 €. Ich suche im Gegenzug eine größere Wohnung in Köln mit mindestens 2 Zimmern und einer Wohnfläche ab 60 m². Die maximale Warmmiete sollte 1.500 € nicht überschreiten.