Düsseldorf: 2-Zimmer Wohnungstausch in zentraler Lage

Hallo, ich tausche meine 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² für 470€ Warmmiete (zzgl. Strom und Gas ca. 90€). Die Wohnung liegt in der 3. Etage, hat höhere Decken und einen kleinen Balkon nach hinten raus. Alle möglichen Geschäfte befinden sich um die Ecke auf der Nordstraße. Innerhalb von wenigen Minuten ist man am Rhein, im Hofgarten oder auch schnell in der Altstadt. Es fahren diverse Straßen-/U-Bahnen und Busse. Der Flughafen ist auch schnell erreichbar. Obwohl die Lage top ist, brauche ich nach 11 Jahren doch mal eine Veränderung. Am liebsten eine etwas größere Wohnung mit ca. 50-60m² in Pempelfort, Bilk oder Unterbilk bis ca. 800€ warm (kein EG oder DG). Da ich die Wohnung noch nicht gekündigt habe, ist ein Tausch zeitlich flexibel möglich, aber natürlich auch in Abhängigkeit der Zustimmung von der Hausverwaltung. Ob es bei einem Mieterwechsel zu einer kleinen Mieterhöhung kommt, kann ich leider nicht ausschließen. Mehr Fotos können gerne bei einem Match ausgetauscht werden. Melde dich gerne bei Interesse an einem Tausch! Ich bin gespannt von dir zu hören!