2-Zimmer-Traumwhg. auf der Uhlenhorst gegen 4 Zimmer+ in HH

Moin! Mein Freund und ich suchen eine gemeinsame Wohnung und geben in diesem Zuge unsere beiden sehr günstigen, super gelegenen Wohnungen auf. Was wir anbieten: Eine 2 Zimmer Wohnung auf der Uhlenhorst und/oder (je nach Bedarf und Wünschen) eine 1 Zimmer Wohnung Hoheluft. Für nähere Infos zur Hoheluft-Wohnung schreibt mich gerne an. Hier geht es um meine Wohnung auf der Uhlenhorst. Über meine Wohnung: 2 Zimmer in traumhafter Lage auf der Uhlenhorst - 5 Min. zu Mühlenkamp, Gertigstraße und Kampnagel. ☆ 38 qm, SEHR gut geschnitten! ☆ 3. Stock (von 4), Sonne von morgens bis abends ☆ Holzdielen in der ganzen Whg., außer Bad und Küche (weiße Fliesen) ☆ Bad mit Duschwanne, großen Fenster und Ablagefläche ☆ ein Anschluss für Waschmaschine oder Geschirrspüler in der Küche vorhanden ☆ eigener Keller + Trockenkeller im Haus, Waschcenter 3 Min. entfernt ☆ sehr nette Nachbarn ☆ leider kein Balkon oder Garten, dafür nur 15 gemütliche Geh-Minuten zur Außenalster, 25 zum Stadtpark und 5 zu Kampnagel ☆ Lage: Ruhige Einbahnstraße am Drei-Länder-Eck – offiziell Uhlenhorst und ca. fünf Minuten bis zur Grenze Barmbek-Süd oder Winterhude ☆ 5 Geh-Min. zu Busstationen (6, 17 + 25), nächste U-Bahn-Stationen: Borgweg und Mundsburg (U3) ☆ Bäcker und Rewe sind 3 Min. entfernt von der Haustür, Bio-Markt und Discounter ca. 10 Min. -> In kurz: Ich gebe die Wohnung nur auf, weil ich mit meinem Freund zusammen ziehen möchte. Sie ist trotz mangelndem Balkon/Garten ein echter Jackpot an Lage, Schnitt und Preis. -> Ich kann nicht garantieren, dass mein Vorschlag vom Vermieter akzeptiert wird, aber die Chancen stehen gut! -> Wichtig: Ich reche damit, dass die Neu-Vermietung eine kleine Erhöhung der Kalt-Miete mit sich bringen wird. Was wir suchen: ☆ Mindestens 4 Zimmer, gerne mehr. Es können auch gerne halbe Zimmer sein, wie z.B. 2 2/2 – wichtig ist, dass es mind. 4 eigene Zimmer sind. ☆ Lage: Gerne zentral, wir sind aber offen für alle Stadtteile ☆ Kaltmiete max. 1000 € ☆ Balkon oder Garten ☆ am liebsten mit Holzdielen und im Dachgeschoss ☆ nette Hausgemeinschaft Wir freuen uns auf eure Zuschriften und melden uns wie gesagt nur bei passenden Tausch-Angeboten zurück, um weiteres zu besprechen. Herzliche Grüße, Ann-Kristin