3 Zimmer mit Parkblick - suche 2 Zimmer

Ich biete eine schöne, geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Blick auf den ruhigen Falkplatz im lebendigen und familienfreundlichen Gleimviertel in Prenzlauer Berg. Die Hochparterre mit grünem Ausblick öffnet die Wohnung trotz niedriger Lage und lässt Sonne herein. Der Falkplatz liegt direkt neben dem Mauerpark und der Max-Schmeling-Halle, sowohl dem Friedrich-Ludwig-Jahn Sportpark. Die Lage ist sehr gut angebunden an alle Verkehrsnetze und hat sogleich alles, was man braucht, in Laufweite. Küche mit schöner Einbauküche aus Holz, eine extra Abstellkammer mit hohem Einbauregal aus Holz, ein geräumiges Durchgangszimmer mit hochwertig eingebautem Hochbett, das sowohl als Gästebett fungieren kann, als auch als Schlafzimmer für Paare - sowohl Küche, Regal als auch Hochbett gegen einen bereits übernommenen Abschlag. Außerdem zwei weitere Zimmer, eines davon mit geflügelter Fensterfront und geschütztem Balkon zur Parkseite. Warmer Holzdielen-Fußboden und hohe Decken in der gesamten Altbauwohnung. Die Wohnung ist perfekt für Paare oder eine kleine Familie. + trockener "Luxus-Keller", da im EG Wohnung im Hinterhaus gelegen, also keine Schimmelgefahr! - Die Betriebskosten sind recht hoch, um die 250€. Wird aber nach Nutzung angepasst. Warm kommen wir auf etwa 1260€. Ich suche eine 1-2 Zimmerwohnung mit Balkon, gerne Altbau und im Kiez, aber generell innerhalb des Rings. Bin für schöne Angebote offen. :)