Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung am Park

Helle, 2-Zimmer-Wohnung (68 m²) in einem gepflegten Hamburger Altbau der 1920er Jahre mit Charakter – direkt am Schwalbenpark gelegen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Aufzug) und überzeugt mit hohen Decken von 2,73 m, einem frisch geschliffenen und geölten Echtholzdielen­boden (November 2023) sowie einer großzügigen Loggia/Balkon. Die Küche wurde vom Vermieter ausgestattet und verfügt über einen neuen Herd, Backofen und Abzugshaube (Juni 2025). Das Schlafzimmer liegt ruhig zum begrünten Innenhof/Garten hin (West), Küche und Balkon sind nach Nordost ausgerichtet. Mietkonditionen: Kaltmiete: 800 € | Nebenkosten: 163 € | Gesamt: 963 €/Monat Strom & Gas werden separat abgerechnet Was ich suche: Mindestens 50 m², 2 Zimmer Hundehaltung ausdrücklich erlaubt 🐕 Gute ÖPNV-Anbindung