Wandsbek Flat gegen größere Wohnung in Hamburg

Hey! Ich biete meine 30m² 1-Zimmerwohnung in Hamburg Wandsbek zum Tausch an gegen eine etwas größere Wohnung mit Balkon. Einen hilfsbereiten Vermieter und eine moderne Hausverwaltung plus ruhige und ordentliche Nachbarn gibt es mit dazu. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand, Bad und Küche wurden 2025 saniert, das Süd-Zimmer ist ruhig gelegen zur Hinterhauswiese und im Winter hält es schön warm. Die Küche hat ein Nordfenster zur Walddörferstraße raus, so ist die Wohnung auch schön hell. Die Lage ist wunderbar wohnlich zwischen Straßburger Straße und Wandsbek Markt, wo man alles hat was man braucht. Sonst ist die S-Bahn in 10 Minuten erreichbar. Der Eilbekkanal und die Wandse fließen hier entlang, sodass man außergewöhnlich viele Grünflächen und Erholungsgebiet vor der Tür hat. Ich suche etwas größeres mit Balkon, bis zu 200€ teurer. Ich freue mich über eure Nachrichten und auf einen erfolgreichen Tausch! Schreibt mir gerne