Helle schöne Wohnung in idealer Lage für günstigere in Mainz

Hallo! Ich biete meine gemütliche 1-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Mainz-Bretzenheim zum Tausch an. Sie ist 25 m² groß und die Miete beträgt 520 Euro (warm). Die Wohnung ist ideal geschnitten und ist perfekt für eine Person. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Park. Ein Tiefgaragenstellplatz muss für 60€ angemietet werden. Die Lage innerhalb der Stadt und die Anbindung sind ideal, man kommt überall problemlos hin, auch nachts. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit mehreren kleinen Wohnungen über 4 Stockwerke. Hinter dem Haus gibt es eine kleine Wiese, auf der man gut entspannen kann. Ich suche nach einer günstigeren Wohnung in Mainz oder der Umgebung (+10 km) – eine nette und ordentliche WG ist ebenfalls willkommen. Eine gute Anbindung mit ÖPNV ist mir wichtig. Außerdem wäre es mir wichtig, wenn es zumindest ein bisschen ruhig um die Wohnung ist. Wenn es in der Nähe Wasser gäbe, sei es ein größerer Teich, der Rhein oder ein See, dann wäre das noch ein riesiger Pluspunkt für mich. Haustiere müssen erlaubt oder zumindest verhandelbar sein. Falls du Interesse hast, melde dich gerne bei mir, am besten, falls ich mich hier nicht schnell genug zurückmelde! Ich freue mich darauf, von dir zu hören!