Tausche schöne 3ZBKB Wohnung in Mauritz-Mitte

Hey! Ich biete eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mitten in Mauritz-Mitte an. Die Wohnung ist ca 75 m² groß, eine voll eingerichtete Küche (im Mietpreis enthalten), einen kleinen Balkon und einen großen Kellerraum. Sie wurde 2025 umfassend renoviert und hat einen neuen Boden, neue Türen und ein neues Bad. Der Mietpreis liegt bei 1.250 € warm. Mehr Bilder gern im Chat. Ich suche eine kleinere Wohnung bis maximal 1.000 € Warmmiete, mit mindestens 2 Zimmern und ab ~55 m² Größe in Mauritz, Hansaviertel, Centrum, Josef oder im Südviertel. Ein Balkon wäre mir wichtig.