2-Zimmer EG in Hamburg-Nord (Dulsberg/Wandsbek)

Heyo, ich biete hier meine Altbau-Wohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre an. Die Wohnung hat 2 Zimmer und ist ca. 54 m² groß und besitzt eine sehr großzügige Küche. Im Wohnzimmer hat man einen guten Ausblick ins Grüne bzw. in eine kleine Parkanlage. Die nächste U-Bahn (U1) sowie Einkaufsladen ist ca. 5 Minuten Gehweg entfernt. Die Kaltmiete beträgt 570 Euro und die Warmmiete für eine Person 735 Euro. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, sowie wird eine Mitbenutzung des Gartens bzw. der Grasfläche inklusive Wäscheleine ermöglicht. Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ich suche nach einer neuen Wohnung um näher an meiner Arbeit zu wohnen, da mir das "lange" Pendeln zu nervig wird ;) (Arbeitsstelle liegt in Eimsbüttel, nahe dem UKE). Gerne auch in der Nähe vom Stadtpark, entlang der U1 oder in der Nähe von Barmbek. LG Sam :)