3 Zimmer gegen kleiner

Ich biete diese schöne 3-Zimmer-Wohnung zum Tausch an. Die Wohnung ist 74 m² groß und bietet genug Platz, um sich wohlzufühlen- auch Zimmerpflanzen. Es gibt ein kleines Zimmer mit ca 7m2 und ein Schlafzimmer nach hinten raus mit ca 15m2. Wohnzimmer ist ziemlich groß und sehr lichtdurchflutet. Man zahlt zu zweit ca. 200€ (Strom&Gas). Ich suche im Gegenzug eine Wohnung in Köln mit 2 Zimmern, am liebsten Balkon, gerne mit Sonne für meinen Haufen an Pflanzen. Mehr Details zur genauen Lage, mehr Bildern oder anderen Wünschen können wir noch besprechen :) Ein paar Sachen würde ich auf Grund der Größe oder weil die sehr gut in die Räumlichkeiten passen in der Wohnung lassen. Freue mich auf deine Nachricht! Warmmiete 1000€ gerne , wenn's leicht drüber ist kann ich's mir überlegen :)