Wohnung in Eimsbüttel für größere Wohnung in Hamburg

Hey, ich wohne in einer schönen und gemütlichen Altbau 2-Zimmer-Wohnung mit großem Flur und kleinem Balkon in Eimsbüttel, Hamburg, und bin auf der Suche nach einer größeren Wohnung in der Stadt. Die Wohnung hat 47,3 qm, die Nettomiete beträgt 694 € + 101 € Nebenkosten. Es sind zwei Zimmer ein Schlauchbad (typisch Hamburger Altbau) und ein großer Flur. Genau gegenüber liegen Aldi und Lidl und U2 Lutterothstraße ist 3 Gehminuten entfernt. Die Osterstraße erreicht man zu Fuß in ca 7 Minuten. Es gibt einen Balkon und ein Dachbodenabteil. Wir suchen etwas ein wenig größeres und im besten Fall dichter an Eppendorf, da ich dort ein Studio habe und täglich mehrmals hinfahre. Wir sind offen für einen Ringtausch und freuen uns, wenn sich daraus eine passende Konstellation für alle Beteiligten ergibt. Stellt eure Wohnungen gern kurz vor, dann schauen wir gemeinsam, ob sich der Ring schließen lässt. Bei Interesse, können wir auch gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Viele Grüße und einen schönen, sonnigen Start in die Woche, Amelie