Suche große Wohnung in München zum Tausch

Hallo! Ich suche eine möglichst neue oder renovierte Wohnung oder ein Haus, vorzugsweise im Norden oder Nordwesten Münchens, mit mindestens 3 Zimmern und 90 m² Wohnfläche. Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt maximal 2000 €. Im Gegenzug biete ich eine gemütliche Wohnung in München, Pasing-Obermenzing, Baujahr 2022, an. Sie liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Nymphenburg, hat einen schönen Grundriss, 2 Zimmer und 60 m² Wohnfläche. Die Heizkostenpauschale beträgt 1700 €, inklusive aller Nebenkosten und Tiefgaragenstellplatz. Ich freue mich auf Ihre Nachricht und vielleicht können wir ja tauschen! Details zur genauen Lage und Ausstattung können wir gerne besprechen.