Suche 2-Zi.-Wohnung in München, biete 1,5-Zi.-Flat

Hallo! Ich suche eine größere Wohnung in München mit einem Arbeitszimmer und einem Gäste-WC. Größe ab 65 m² bis maximal 1.800€ Kaltmiete. Ich biete dafür meine 1,5-Zimmer-Flat in München, Laim an (nahe U-Bahn U5/U4), die 36 m² groß ist und zur Zeit 900€ Kaltmiete kostet. Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf € 231,00. Die Wohnung besteht aus einer Diele mit Einbauschrank, Bad mit bodenebener Dusche, großer Wohnraum mit Zugang zum Balkon und einem zusätzlichen Fenster, sowie einer Küche mit Tür zum Wohnraum. Um Platz zu sparen, befindet sich ein großes Doppel-Schrankbett im Wohnraum (dieses würde ich kostenlos überlassen). Auch einen Esstisch und eine gemütliche Couch habe ich dort platziert. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend ohne Verkehrslärm. Wenn du Interesse hast oder jemanden kennst, der auf der Suche nach einem Tausch ist, lass uns gerne in Kontakt treten! Weitere Details oder zusätzliche Infos können wir gerne besprechen.