Tausche 3-Zimmer-Wohnung in München Sendling

Ich biete eine 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Loggia/ Balkon in München, Sendling. Die Wohnung ist 75 m² groß, mit einer monatlichen Kaltmiete von 1400€. Sie ist in einem Rückgebäude mitten im schönen Sendling mit Blick in einen gemütlichen kleinen Garten, der zum Haus gehört. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume mit jeweils etwa 20 m², einer davon ist mit einer Heizung ausgestattet, ist also ein optimaler „Hobbyraum“. Ich suche eine günstigere 2 / 2,5 / 3 Zimmer Wohnung, könnte von der Fläche kleiner sein - am liebsten in Sendling oder Untergiesing/ Au oder Umgebung also eher im südlichen München.