Zwei WG-Zimmer in Heidelberg gegen Unterkunft in München

Hey! Ich biete zwei nette Zimmer in Heidelberg, Rohrbach, ideal für Studierende oder Singles. Die Kaltmiete beträgt 500 Euro für ca. 35 m². Warm sind es bislang 600, evtl werden es 650 in den nächsten 1-2 Jahren. Gemeinsam wohne ich hier aktuell mit meinem vollzeitberufstätigen Mitbewohner, der ebenfalls 2 Zimmer bewohnt. Die Gesamtfläche der Etage liegt bei ca. 85m² Die Erstellung eines Grundrisses mit den genauen Details steht noch auf der ToDo. Das eine Zimmer hat schätzungsweise 20m², das andere eher 14-16. Suche etwas in Garching bei München oder Umgebung, bis zu 800 Euro kalt und mindestens 1,5 Zimmer und 30m², ggf. bis 50m², hängt lediglich davon ab, ob ich's mir leisten kann. Mehr als 1k warm sind vmtl. auf absehbare Zeit nicht möglich. Freue mich auf Nachrichten von dir! Weitere Details über die genaue Lage können später ergänzt werden.