Helle 3-Zimmer-Wohnung am Stadtwald mit Sonnenbalkon

Ideal für Paare oder kleine Familien, (oder je nach Geschmack auch Einzelpersonen), die eine gemütliche, gut angebundene Wohnung in Köln suchen: Wir bieten unsere 3-Zimmer-Wohnung in Braunsfeld an. Mit 72m² und einem sonnigen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof lädt sie zum Entspannen ein. Auf den Balkon passen Sonnen- und Schlafgelegenheit, ein Tisch mit Stühlen sowie Platz für einen Elektrogrill und Pflanzenutensilien. Besonders im Sommer ist die elektrische Markise ein Segen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock einer Etagenwohnung und hat ein offenes und freundliches Ambiente. Ein großer Flur mit eingebautem Schuhschrank/Garderobe verbindet alle Räume, darunter die beiden Schlafzimmer, ein helles sehr großes Wohnzimmer dank Südausrichtung, sowie eine einladende Küche mit Sitzgelegenheit für vier Personen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Kölner Stadtwald und der Lindenthaler Tierpark – ideal für spontane Spaziergänge oder Joggingrunden. Die Kaltmiete beträgt 850 Euro und die Warmmiete beträgt inklusive Heizkosten 1100 Euro;. Die Hausgemeinschaft ist sehr hilfsbereit und freundlich, sodass man jederzeit Unterstützung findet, wenn nötig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Wir sind auf der Suche nach einer größeren Wohnung in Köln ab mindestens 3,5 Zimmern und einer Fläche von mindestens 70 m² mit Garten, da unsere Familienplanung noch nicht abgeschlossen ist und wir gerne einen Garten hätten. Unsere jetzige Lage bietet mit Braunsfeld die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Naturzugang. Ich freue mich darauf, von dir zu hören und über einen möglichen Wohnungstausch zu sprechen !:)