Biete 3-Zi-Altbauwhg. in Mitte zum Tausch gegen kleiner

Ich biete eine 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Mitte in der Rosenthaler Str. zum Tausch. Die Wohnung hat 3 Zimmer KDB, 72 m², Einbauküche, Bad mit Wanne. Zwei Zimmer gehen zum Rosi, aber mit neuen sehr gut isolierten Fenstern. Schlafzimmer geht nach hinten raus. Die Wohnung ist vor 4 Jahren sarniert worden. Sie ist perfekt für ein Paar oder alleine. Die Warmmiete beträgt 1.580 Euro. Ich suche etwas Kleineres, ca. 50m2, gerne mit Balkon. Am liebsten in Schöneberg, Kreuzberg, Prenzlauer Berg oder Schillerkiez, maximal 1200 Euro warm.