Traumhafte 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Isarblick

Hallo zusammen! 😊 Vielleicht ist es ein bisschen verrückt – aber ich wünsche mir nach einigen Jahren im Rodenstockgebäude einfach einen Tapetenwechsel. Deshalb möchte ich mein Glück versuchen und biete meine außergewöhnliche Wohnung direkt an der Isar zum Tausch gegen eine ebenso besondere Wohnung in München an. Vorweg: Ich suche keinen größeren oder günstigeren Wohnraum. Meine Wohnung ist für mich ein echtes Zuhause und ein Tausch kommt wirklich nur infrage, wenn beide Seiten das Gefühl haben, etwas Besonderes zu gewinnen. Das biete ich: Eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² in absoluter Traumlage direkt an der Isar. Highlights: - 2 Zimmer mit offenem Wohn-/Essbereich und Kücheninsel - zwei Balkone (Wohnzimmer und Schlafzimmer) – Morgensonne auf der einen, Abendsonne auf der anderen Seite - durchgesteckter Grundriss mit viel Licht - großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates Gäste-WC - Fußbodenheizung - Fliesen im Eingangsbereich & Bädern, hochwertiges Parkett in den Wohnräumen - Kellerabteil - zwei Fahrradräume - gemeinschaftlicher Garten Das Schönste an der Wohnung lässt sich allerdings kaum auf Fotos festhalten: Der unverbaubare Blick auf die Isar. Wenn wenig Verkehr ist, hört man sogar das Wasser plätschern – mitten in München ein wirklich besonderes Gefühl. Miete: 1.825 € warm Die Einbauküche mit großem Kochblock im Zentrum der Küche, der große Pax-Schrank sowie geschreinerte Badmöbel/Garderobe müssen für insgesamt 7.000 € übernommen werden. Was ich suche: Ich suche eine Wohnung, die ebenfalls Charakter hat – idealerweise: - 2–3 Zimmer - sanierter Altbau - hohe Decken - Balkon oder Terrasse - Parkettboden - heller, besonderer Grundriss - Einbauküche - modernes Bad (Badewanne ist kein Muss) - insgesamt ein hochwertiges Wohngefühl Bevorzugte Lagen: Am liebsten: Dreimühlenviertel ❤️ Isarnähe Glockenbachviertel Au Je nach Wohnung kommen aber auch andere schöne Lagen in Frage. Wenn ihr denkt, dass eure Wohnung gut passen könnte, freue ich mich sehr über eine Nachricht. Weitere Fotos und Details sende ich gern, wenn tatsächlich Potenzial für einen Wohnungstausch besteht. Ich freue mich auf eure Nachrichten!