2Zi Bahrenfeld/Ottensen 48qm Altbau Balkon+EBK | SUCHE 2Zi

Bitte keine Ringtauschanfragen 🙏🏻 Hi! Zum Tausch steht meine schöne Altbau Wohnung mit 2 Zimmern in Bahrenfeld/Ottensen. Die Details: Die helle Wohnung ist klassisch geschnitten: zwei Zimmer, Flur, Bad, Küche mit Balkon. Fläche 48qm im 4. OG (kein Aufzug). Die Wohnung kommt mit einem schönen Parkettboden, einer einfachen Küchenzeile (Übernahme Waschmaschine und Spülmaschine auf Wunsch möglich) und hat einen tollen Südbalkon mit ganztägiger Sonne, dazu ein kleines schlichtes Bad mit einer genialen Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Fahrradkeller und ein Dachtbodenabteil (nur eine Etage drüber). Highlights sind z.B. die nette Nachbargemeinschaft und der Stadtteil Ottensen, nahe Grünflächen wie der Lutherpark oder der Volkspark. S-Bahnstationen Ottensen und Bahrenfeld ca. 10-15min Fußweg, vor der Tür fahren die Buslinen 2 und 3. Alle denkbaren Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 7 min Fußweg zB Otto von Bahrenpark. Die Wohnung liegt an der Stresemannstraße, entsprechende Verkehrsgeäusche. Die Vermietung läuft über eine bekannte Hamburger Vermietungsfirma, mit der ich bisher noch nie Probleme hatte. Anfragen zu Reparaturen, Austausch erfolgten zügig. Aktuelle Warmmiete beträgt sensationelle 770 € bei 48qm. ZU MIR: Ich bin 35, arbeite seit 8 Jahren angestellt im Bereich Finance/Controlling in einem Mediaunternehmen und bin auf der Suche nach einer ruhigeren Wohnung in Hamburg. Ich bin Nichtraucherin, habe keine Haustiere. Meine Wünsche an die Tauschwohnung: Ab 1,5 Zimmer, ab 40qm, hell, gepflegt, gut angebunden. Ein Balkon ist unverhandelbar, gerne mit Küche (kein Muss). Warmmiete bis 900 Euro warm. Stadtteile wie Hamm, Altona, Ottensen, Eimsbüttel, St Georg, Barmbek wären nice, gerne ruhig / im Grünen.