Kernsanierter Altbau am Viktoriapark/nähe Bergmannkiez

Vorabinformation: Unsere aktuelle Miete beträgt 1300€ kalt, wir sind aber im Prozess von einer Mietanpassung a den Mietspiegel. Eine Mietanpassung a den Mietspiegel war bei unseren Nachbarn bereits erfolgreich und sollte bei uns aufjedenfall auch klappen. Die Miete würde dann etwa 600-700 kalt betragen, wir suchen allerdings sowieso eine WG-geeignete Wohnung (3 Zimmer) weswegen wir eine Tauschwohnung suchen. Wir möchten unsere Altbauwohnung in Kreuzberg (direkt am Viktoriapark, Nähe Bergmannkiez) zum Wohnungsswap anbieten. Die Wohnung hat alles, was man an Altbau liebt: hohe Decken, Dielenboden, Stuck aus der Gründerzeit und einem Kachelofen. Trotzdem ist sie komplett renoviert und technisch auf dem neuesten Stand. Das Bad wurde vollständig neu gemacht, und die offene Einbauküche ist mit allem ausgestattet: Spülmaschine, Dunstabzug, großem Kühlschrank mit Eisfach usw. Die Wohnung ist sehr hell, da von beiden Seiten Sonne hereinkommt. Sie liegt ruhig, aber gleichzeitig super zentral mit bester Anbindung und allem, was man im Alltag braucht, direkt um die Ecke. Besonders schön ist auch das Haus selbst: Wir haben super nette Nachbarinnen und Nachbarn, mit denen man sich im liebevoll gestalteten Hinterhof gerne mal unterhält. Dort gibt es einen großen Tisch mit Sitzbänken, Lichterketten, viele Pflanzen und Fahrradstellplätze Was wir suchen (Direkttausch oder Ringtausch): - 3 Zimmer oder 2 geschlossene nicht-durchgangszimmer - 55qm+ - Angemessene Küche schon vorhanden - Lage: am liebsten Kreuzberg/Neukölln wir sind aber auch für andere zentrale Bezirke offen (Prenzlauerberg, Friedrichshain, Mitte) - Balkon oder Terrasse wäre sehr cool - Maximale Warmmiete bei 3 Zimmern: 1300€ (gerne weniger) - Maximale Warmmiete bei 2 Zimmern: 1100€ Bei Interesse oder für weitere Informationen freuen wir uns über eine Nachricht! Alternativ.