Ruhig gelegene Wohnung in Sülz mit Balkon

Unsere Wohnung liegt ruhig gelegen in einer Einbahnstr. im schönen Sülz (nächste Haltestelle Sülzburgstr. / Arnulfstr.). Der Balkon geht hinten raus ins Grüne mit Nachmittagssonne. Es gibt 2 Zimmer (aktuell als Schlaf- & Arbeitszimmer genutzt), ein Bad inkl. Badewanne & Lüftung, einen Wohn- / Essbereich angrenzend an den Küchenbereich (= halbes Zimmer on top) und einen Keller. Der Austausch mit der Vermieterin & das Zusammenleben mit der Hausgemeinschaft sind sehr entspannt & gemeinschaftlich. Die Miete beträgt aktuell 920€ inkl. BK-Vorauszahlung & Heizkosten. Zusätzlich muss man einen eigenen Gasvertrag abschließen für Warmwasser (hierfür zahlen wir aktuell monatlich 30€). Die Küche gehört zum Inventar der Wohnung (wird unentgeltlich mit vermietet). Haustiere sind nach Absprache erlaubt (Einzelfallentscheidung). Ich suche mit meinem Partner eine größere Wohnung in Köln (linksrheinisch), mit Balkon / Terrasse und einer Badewanne. Ein Garten (/ Gartenmitbenutzung) wäre ein Träumchen. Wichtig ist, dass Haustiere erlaubt sind, da in der Zukunft ein Hund bei uns einziehen soll :)