Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung direkt am Marschiertor

Meine Freundin und ich suchen eine größere Wohnung da wir beide mit dem Studium durch sind und einen Tapetenwechsel brauchen. Optimal wäre alles ab 65qm & mindestens 2.5 Zimmer. Zur aktuellen Wohnung: Sie wurde vor unserem Einzug komplett kernsaniert. Das Bad ist super schön mit großen grauen Fliesen am Boden. Der Rest der Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet. Die Wohnung an sich hat 2 Zimmer + Abstellkammer + separatem Flur. Außerdem gibt es 2 Balkone, einer zur Straße, einer zum Hinterhof. Kann im Sommer gut als verlängertes Zimmer genutzt werden, da beide Fenster wie "Flügeltüren" geöffnet werden können. Die Küche haben wir selber aufgebaut und würden diese auch gerne in der Wohnung lassen. Einige Möbel (insbes. Bett, Sofa & Kleiderschrank) würden wir auch gerne da lassen. Rewe, dm, Cineplex & Hauptbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt. Schienengeräusche hört man gar nicht, auch nicht auf dem Balkon.